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城阳区修窗边渗水

ID编号:27202   类型:   时间:2017-4-3 17:32:22   浏览:3588   管理: 置顶  修改  删除  刷新
目前,188尽管铝合金、5422铝塑铝、塑钢等1476新型窗以大量应用,但在刮风下雨时,外墙窗框边也会产生不同程度的渗漏现象。经过大量调查分析,发现外墙窗框边渗水是主要原因。采取防治措施如下:

1、设计可采取措施

外窗设计应根据当地气候特点明确抗风压、气密性和水密性三项性能指标;外窗进场后应对以上三项性能指标进行复验。

2、施工构造措施

(1)砌体工程的顶层和底层设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁,其高度不宜小于120mm,所配纵筋不少于4×8,箍筋×6@200;其它层在窗台标高处设置通长现浇钢筋细石混凝土板带,半带电混凝土强度等级不低于c20,厚度不小于60mm,纵向配筋3×8,横筋×4@200;对框架结构、剪力墙结构,窗洞口两侧为混凝土小型空心砌块和蒸压加气混凝土砌块等轻质墙体,窗洞口两侧应设置钢筋混凝土构造柱,窗洞上口设钢筋混凝土过梁。

(2)外窗台坡度不小于10%,内窗台应高于外窗台10mm。

(3)窗楣、悬挑窗台要按规范要求做出鹰嘴,对外墙为花捶面或火烧面等易挂水的花岗岩等板材饰面,鹰嘴须凸出明显,以起到泄水作用。

(4)外墙贴墙面砖,墙面砖应贴至离框边10mm,不可深入框内,以防止墙面砖专冯有裂纹后,雨水沿此渗入框内造成渗漏。干挂石材墙面应该重点做好石材拼缝的打胶处理;外墙面砖、干挂花岗岩板完成后,对窗榜内侧进行抹灰找平,防止出现“吃框”现象。

3、施工安装要求

(1)在窗框量测制作时,为保证框与墙体间有适当的间隙(一般为10~20mm),要求外墙抹灰、干挂石材及在做外墙保温板时,就要对外窗洞口尺寸严格控制,从源头上减小尺寸偏差。

(2)窗框与墙体间用聚氨酯发泡胶连接,这样做一是为了节能,二是会有很好的密封和缓冲效果,三是操作方便,对不规则的缝隙很容易填充,填充后还可以对泡沫的表面进行铲平修整,胶体固化后有一定的粘结强度,有助于窗是进一步固定。施打聚氨酯发泡胶,要连续施打,一次成型,填充饱满。

(3)用刀片处理凸出的聚氨酯发泡胶,保证凹进5~6mm,之后采用中心硅酮密封胶施打窗框四周。要求所打胶无裂纹气泡,转角处平顺、严密。对需抹灰的墙面必在刷涂料之前完成打胶。

(4)铝合金窗的立挺与框连接处要按照要求设置皮垫,螺钉孔、铆钉燕在拧丝之前要先注胶,从细节上消除渗水隐患。

(5)窗框安装时,要按照规范要求进行固定,外窗安装完成后,进行淋水见证检验,并形成书面验收记录。

实践证明,以上措施有效可行。外墙窗框边渗水这一问题牵扯设计、施工、工序衔接等因素,只有综合考虑,提前预防,这一问题才可能会彻底解决。
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